Como atividade única, a agência de transações imobiliárias apenas vende imóveis . Seu negócio consiste em mandatos de vendas que os proprietários estão dispostos a confiar a ela. Sua missão é encontrar compradores para os imóveis à venda; Em seguida, ele implanta seus recursos de marketing. Distribui anúncios de imobiliárias em diversas plataformas, faz “boxe” e publica em jornais especializados. Ela também é a interface entre compradores, proprietários e notários. Sua função é facilitar a negociação de preços e o caminho do cliente até a assinatura da escritura autêntica. Ela vive das comissões que recebe das vendas realizadas. Geralmente, sua força de vendas é composta por agentes de vendas independentes e, mais raramente, por corretores de imobiliárias assalariados.
A agência imobiliária para transações e gestão de arrendamentos – Não é incomum que, quando um comprador encontra um imóvel, ele queira alugá- lo . É então necessário recrutar recursos humanos para fazer face aos constrangimentos logísticos: inúmeras visitas a realizar, inventários de entradas e saídas, processos de candidatos a analisar, elaboração de contratos de arrendamento, etc. Às vezes, o proprietário quer que a agência cuide de tudo para ele: do aluguel, mas também da gestão técnica e financeira do imóvel. Este é o negócio da gestão de aluguéis.
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O gestor ou administrador de imóveis é um especialista em direito. Ele orienta o proprietário em suas escolhas tributárias, informa-o sobre suas obrigações legais e seus direitos. Ele também coordena o trabalho, gerencia os danos à acomodação e cobra taxas para distribuí-las entre o proprietário e o inquilino. A agência de administração de aluguéis é remunerada através da aplicação de uma taxa de administração, ou seja, uma porcentagem retirada do aluguel ou até mesmo de todos os valores arrecadados. Também pode cobrar taxas por tarefas específicas.