Os compradores devem preencher e enviar o formulário de inscrição completo
antes de assinar o contrato de compra definitivo. Eles precisarão obter um
financiamento imobiliário e solicitar que a instituição financeira preencha o
formulário de certificação.
Um formulário referente às normas federais sobre tinta à base de chumbo.
Um formulário indicando que o comprador utilizará o Programa de Assistência
ao Comprador de Imóveis pela Primeira Vez do Município de Upper Darby para
adquirir o imóvel.
Após o envio da solicitação, o processamento leva 3 semanas, e em seguida, a
inspeção visual é agendada. Além da inspeção visual realizada pela Prefeitura,
o comprador deverá providenciar uma inspeção completa do imóvel e enviar o
comprovante de pagamento, bem como as informações de contato da empresa
de inspeção, à Prefeitura.
O contrato de compra e venda deve estar condicionado à aprovação do auxílio
financeiro ao comprador. Caso o auxílio seja aprovado, o município enviará os
fundos aprovados à empresa de títulos para a conclusão da venda. Quaisquer
fundos municipais que não forem necessários para a conclusão da compra serão
devolvidos ao município.
https://www.imobiliariamota.com.br/imoveis/a-venda/terreno/curitiba
É uma doação ou um empréstimo? O Programa de Assistência para
Compradores de Imóveis pela Primeira Vez de Upper Darby é um empréstimo
perdoável. Nos primeiros quatro anos a partir da data da compra do imóvel, o
comprador deverá quitar o empréstimo integralmente caso ocorra alguma das
seguintes situações:
Venda ou transferência de propriedade do imóvel
O imóvel foi convertido para uso não residencial.
O imóvel passa a ser um imóvel para alugar.
O(s) proprietário(s) morre(m)
A propriedade foi destruída por incêndio (ou outros meios).
Os proprietários deixam de pagar a primeira hipoteca.
A partir do quinto ano, o empréstimo é perdoado em 16,67% ao ano. Após o
décimo ano, o empréstimo será totalmente perdoado.
Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
Mal. Deodoro, 2044 – Alto da XV, Curitiba – PR, 80045-090
(41) 3029-3443