Mais uma vez, trata-se de ter uma boa impressão da pessoa sentada à sua
frente, diz Wellhagen.
– Isso é quase a coisa mais importante: o contato pessoal entre vocês.
Todos os corretores têm uma educação básica de dois anos e são registrados
na Inspetoria Sueca de Corretores de Imóveis.
– Lembre-se de escolher o corretor de imóveis em quem você mais confia. Você
assina um contrato de mediação por até três meses, no qual o corretor tem o
direito exclusivo de vender o imóvel.
O que deve constar em um contrato de corretagem? Um contrato de corretagem
é um acordo padronizado sobre o que o corretor fará. Ele estabelece, entre
outras coisas, que o corretor irá:
Crie uma descrição de objeto.
Fotografe a casa.
Garantir que não ocorra lavagem de dinheiro.
Escrever documentos de transferência.
Gerenciar a gestão de papel.
Gerenciar lances.
Gerenciar o pagamento inicial.
Qual é a obrigação do corretor ao licitar? Durante o processo de licitação, o
corretor de imóveis deve, por lei, registrar, por exemplo:
Nome do licitante.
Detalhes de contato.
Quantia.
Tempo.
Quaisquer condições.
– O processo deve ser o mais transparente possível e o corretor de imobiliária é
sempre obrigado a reportar todos os lances ao vendedor, mesmo os lances mais
embaraçosos, diz Björn Wellhagen.
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