Quando a economia está fraca, as pessoas geralmente ficam menos confiantes sobre seu futuro financeiro e, portanto, são menos propensas a querer fazer uma compra grande, como um carro ou eletrodoméstico novo. A relação entre o setor imobiliário, o setor de construção e o setor de hipotecas é complexa, mas de vital importância. Cada setor depende dos outros para ter sucesso e, se algum deles vacila, isso tem um efeito cascata por toda a economia. Uma das formas mais importantes pelas quais o setor imobiliário afeta o setor de hipotecas é por meio dos valores dos imóveis. Quando os valores dos imóveis são altos, é mais fácil para as pessoas obterem hipotecas porque os credores são mais propensos a dar a elas um empréstimo de um valor maior. Isso ocorre porque eles sabem que, mesmo que o mutuário deixe de pagar o empréstimo, eles podem vender a casa com lucro e ainda recuperar a maior parte do investimento. Taxas de hipoteca mais baixas, por outro lado, têm um efeito indireto no mercado imobiliário, os proprietários estão mais dispostos a assumir dívidas.
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